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小身材大容量——評(píng)保利熙悅117平四房

發(fā)布時(shí)間:2017/8/18 17:04:19    瀏覽次數(shù):4902    來(lái)源: 丁祖昱評(píng)樓市 cjjt-fdc

隨著二胎政策的開(kāi)放,家庭結(jié)構(gòu)也都發(fā)生了變化,客戶對(duì)于房子功能性需求顯得更加強(qiáng)烈。一般來(lái)說(shuō),傳統(tǒng)舒適型四房面積都在200平左右,但是大面積也就意味著高總價(jià),對(duì)于大部分客戶來(lái)說(shuō)是一個(gè)難以逾越的門檻。今天簡(jiǎn)紹的項(xiàng)目,就是一個(gè)在功能性和舒適度上都做得還不錯(cuò)的小四房產(chǎn)品——保利熙悅117㎡4房2廳2衛(wèi)。

  一、全明戶型,四飄窗設(shè)計(jì)

戶型面積一縮減,難免就會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生間、臥室光線不好的情況。保利熙悅的117㎡四房全明采光,主要功能間(3個(gè)臥室+書房)都帶有飄窗設(shè)計(jì),增加了室內(nèi)使用面積,采光效果佳,提升整體居住舒適度。

此外,入戶玄關(guān)處設(shè)置北向明窗,與南向陽(yáng)臺(tái)形成對(duì)流,實(shí)現(xiàn)真正南北通,采光通風(fēng)效果較好,同時(shí)一定程度上解決了餐廳因?yàn)榭v深過(guò)長(zhǎng)而出現(xiàn)采光不足的問(wèn)題。


保利熙悅117平4房2廳2衛(wèi)戶型圖


  二、動(dòng)靜分離,生活動(dòng)線安排合理

由于不同年齡段的生活習(xí)慣不同,四房在承載全齡化居住需求的同時(shí),對(duì)戶型動(dòng)靜分離、生活動(dòng)線設(shè)計(jì)上的要求會(huì)更高。

在這方面,保利熙悅117㎡四房做的還是比較到位的。在整個(gè)戶型布局上,廚、餐、客廳靠近入戶門,臥室、書房位于戶型內(nèi)側(cè),有效地避免了空間之間的相互干擾;除了主臥套房設(shè)計(jì)外,整體做到了2衛(wèi)的配置,同時(shí)保證家庭其他成員和訪客的使用功能,做到互不干擾。

  三、廚、餐、客一體化,充滿生活情境

傳統(tǒng)舒適型四房一般都是餐客廳分離,保利熙悅117㎡小四房由于面積有限,在空間利用上更加集約化,廚房、餐廳、客廳一體化,并設(shè)置開(kāi)放式廚房。

  開(kāi)放式廚房的玻璃移門可敞開(kāi)可封閉,關(guān)上時(shí)有效解決做飯過(guò)程中業(yè)主所顧慮的油煙問(wèn)題,打開(kāi)后可作為整體活動(dòng)空間的一部分,增加家庭成員之間的互動(dòng)。


  四、多重收納系統(tǒng),滿足居住成員生活需求

某種意義上講,室內(nèi)收納是居住生活方式的一種表現(xiàn)。對(duì)于選擇四房的二孩或三代同堂家庭來(lái)說(shuō),由于居住成員數(shù)量較多,收納空間直接關(guān)系到未來(lái)的居住品質(zhì)。

  在收納方面,保利熙悅117㎡小四房在有限空間里打造多重收納系統(tǒng),釋放更多儲(chǔ)存空間:

·入戶收納:相較常規(guī)的入戶玄關(guān)收納,保利熙悅的設(shè)計(jì)更加豐富多元。入戶左邊空間較大,可放置柜子,用于擺放一些日?,嵥槲锲罚挥疫吙臻g設(shè)置玄關(guān)柜,內(nèi)部功能分層清晰,通過(guò)置物架、雨傘掛鉤、鞋架等分層收納,方便業(yè)主使用。


·過(guò)道收納:保利熙悅合理利用過(guò)道空間,打造容量約1000升的過(guò)道收納柜,內(nèi)置可調(diào)節(jié)活動(dòng)層板,便于不同高度物品合理擺放。


·廚房收納:廚房一直以來(lái)都是收納物品較多的功能間,隨著生活水平的不斷提高,人們對(duì)廚房的收納需求也越來(lái)越高。保利熙悅的廚房在設(shè)計(jì)上考慮到當(dāng)下客戶需求,設(shè)置米缸、多功能拉籃、靈活層板柜等多重收納空間,功能性強(qiáng),利于分類又能提高找尋物品的效率,廚房操作更加靈活方便。


·衛(wèi)浴收納:設(shè)計(jì)上以上下分離為主。上方設(shè)置收納鏡柜,可存儲(chǔ)洗漱用品、毛巾織物等;臺(tái)盆下方的柜子,亦能放置紙巾、潔廁液等清潔用品。


·飄窗收納:保利熙悅將飄窗這一家庭的休閑區(qū),加以利用,設(shè)置隱藏收納柜。


總的來(lái)說(shuō),保利熙悅將117㎡戶型算是市面上少有的“小四房”產(chǎn)品,顯然是控總價(jià)空面積的又一次突破。與三房相比,多了一個(gè)功能間,給予更多空間組合的可能性,對(duì)于有較高居住需求的買家來(lái)說(shuō)顯得更加實(shí)用。